***Gemütliches Steinhaus mit Baumbestand ...
| externe Objnr | I482 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 74015 |
| Ort | Martina Franca |
| Land | Italien |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Gesamtfläche | 185 m² |
| Grundstücksgröße | 17.000 m² |
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Courtage | 3,57 % Käuferprovision inkl. USt |
| externe Objnr | I482 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 74015 |
| Ort | Martina Franca |
| Land | Italien |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Gesamtfläche | 185 m² |
| Grundstücksgröße | 17.000 m² |
Objektbeschreibung
- Historisches Gebäude, restauriert.- An der Fahrradroute des apulischen Aquädukts im Itria-Tal gelegen;
- Das 17000 Quadratmeter große Land ist mit Trockenmauern eingezäunt, die nach der Tradition
gebaut wurden. Der Eingang erfolgt durch eine Masserie mit 2 Säulen und das ursprüngliche Eisentor - Schmiedeeisen, das vollständig restauriert wurde;
- Die Restaurierung des Anwesens wurde von qualifizierten Steinbearbeitungsunternehmen
durchgeführt;
- Unter allen Stockwerken wurden belüftete Kriechräume geschaffen;
- Es wurde ein Umfangsgraben angelegt, um aufsteigende Feuchtigkeit zu verhindern;
- Es gibt einen steinernen Hof von 75 Quadratmetern am Eingang und einen weiteren Hof von 25
Quadratmetern auf der Küchenseite, ausgestattet mit einem externen Waschbecken, derzeit mit
einer Pergola in Struktur
- Der Alarm kann an allen Eingängen ferngesteuert und intern volumetrisch verwaltet werden, sowie
über eine Funkverbindung mit einem lokalen Überwachungsinstitut;
- Internet mit Festnetztelefon;
- 2 solarthermische Kollektoren Cordivari Stratos;
- Heizen und Kühlen mit Inverter-Wärmepumpen;
- Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen eigenen Kamin sowie über einen privaten
Raum für weitere Betten oder ein Ankleidezimmer;
- Bereitstellung von Strom- und Wasserversorgung für das dazugehörige Schwimmbad.
- es gibt einen Garten mit aromatischen mediterranen Pflanzen von 200qm, mit automatischer
Bewässerung;
- ein Kiefernwald von etwa 1000qm mit einem alten Steinhof darunter;
- 70 jahrhundertealte Olivenbäume und verschiedene Obstbäume wie unter anderem Mandel-, Kirsch-
und Feigenbäume;
- Es kann dank der Erweiterung des Grundstücks und des Hausbodens sogar um mehr als 100
Quadratmeter erweitert werden
Energieausweis
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Lage
Sonstiges
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