Neubau Penthouse in Siegburg Zentrum mit ...

externe Objnr	WSDG-136
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	53721
Ort	Siegburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	136 m²
Nutzfläche	14 m²
Gesamtfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Stellplätze	1
Boden	Parkett, Venyl
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Aufzug	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenanzahl	4
Etage	Dachgeschoss
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	843.000 €
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	WSDG-136
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	53721
Ort	Siegburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	136 m²
Nutzfläche	14 m²
Gesamtfläche	150 m²
Anzahl Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Stellplätze	1
Boden	Parkett, Venyl
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Aufzug	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenanzahl	4
Etage	Dachgeschoss
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Fahrradraum	Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: ein exklusives Penthouse im Herzen von Siegburg, das modernsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz vereint. Die Immobilie wird Ende 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen auf großzügigen 136 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten eines Erstbezugs.

Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über die vierte Etage eines Neubaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Der hochwertige Bodenbelag wahlweise aus Parkett oder Vinyl unterstreicht die elegante Innenarchitektur.

Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse mit 36 m², die zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Penthouse zu erwerben, das nicht nur durch seine Lage in Siegburg, sondern auch durch seine erstklassige Ausstattung überzeugt. Entdecken Sie den Charme dieser exklusiven Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!

Energieausweis

Ausstattung

- Dachterrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Vinyl- oder Parkettboden
- Personenaufzug zur Tiefgarage
- Heizung durch Erdwärme
- im Winter heizen, im Sommer kühlen
- 3-fach verglaste Fenster, zur Straßenseite mit Schallschutzglas
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Bodengleiche Dusche
- Elektrisch betriebene Rollladen aus Aluminium
- Klingelanlage mit Videosprechstelle und Monitor
- Fahrradkeller
- Kellerabstellraum mit 14 m²
- Spielplatz

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Siegburg. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur 0,45 Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle Besorgungen ermöglicht. Sollte eine Reise notwendig sein, ist die Autobahn in lediglich 1,4 Kilometern erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Der ICE-Bahnhof in der Nähe bietet Ihnen zudem ausgezeichnete Bahnverbindungen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Siegburg ist bekannt für den Michaelsberg, der für seine beeindruckende Aussicht und als Freizeitmöglichkeit einen Besuch wert ist. Ein Schwimmbad ergänzt das Angebot für sportliche Aktivitäten in der Umgebung.

Diese attraktive Lage verbindet die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und macht diese Wohnung zu einem optimalen Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele !