***Halle mit Büro und Penthousewohnung z ...
| externe Objnr | GLI934 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 51789 |
| Ort | Lindlar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 340 m² |
| Gesamtfläche | 700 m² |
| Lagerfläche | 360 m² |
| Nebenfläche | 150 m² |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Courtage | 3,57 % Käuferprovision inkl. USt |
| externe Objnr | GLI934 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 51789 |
| Ort | Lindlar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 340 m² |
| Gesamtfläche | 700 m² |
| Lagerfläche | 360 m² |
| Nebenfläche | 150 m² |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Objektbeschreibung
Diese Halle mit Wohnung und Büro steht zum Verkauf.Hier wurde viel Wert auf Qualität und Individualität vom Eigentümer gelegt.
Die Halle kann über eine Rampe be- und entladen werden. Mit einer Änderung kann die Halle auch befahren werden. Beheizt ist sie mit einer Gasheizung.
Hier befindet sich auch ein Büro mit Sanitäranlagen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Eigentümerwohnung und Büroräume mit ca. 215 m² Größe. Außerdem eine große, umlaufende Terrasse von über 125 m² mit einer schönen Aussicht.
Ein vorhandenen Schacht existiert bereits. Hier kann ein Aufzug relativ einfach eingebaut werden.
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche ist zurzeit vermietet.
Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis oder einer Bankbürgschaft möglich.
Energieausweis
Ausstattung
- Grundstück ca. 910 m²- 360 m² Halle mit kleinem Büro
- Rolltor und Rampe
- Halle mit Gas-Heizung
- Aufzugsschacht zum Obergeschoss vorgesehen
- Fussbodenheizung im Wohnbereich
- Terrasse umlaufend
- Gäste-WC
- Wohnung und Büro kann in der Größe verändert werden
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Lage
Lindlar liegt im westlichen Oberbergischen Kreis in NRW.Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an Lindlar in einem schnell wachsenden Gewerbegebiet mit Sitz namhafter Firmen. Hier und in der Umgebung haben sich viele Firmen niedergelassen und haben einen grossen Bedarf.
Bis zur Autbahn A4 sind es 8 Km, bis Bergisch Gladbach sind es ca. 25 und nach Köln ca. 35 Km zu fahren.
Sonstiges
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de
Ihr Makler mit Herz und Seele !
