Kanzlei oder Praxis in attraktiver Lage ...
| externe Objnr | GBH180 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 53557 |
| Ort | Bad Hönningen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 202 m² |
| Bürofläche | 125 m² |
| Büroteilfläche | 77 m² |
| Nebenfläche | 77 m² |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppichboden, Venyl |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Courtage | 3,57 % Käuferprovision inkl. USt |
| externe Objnr | GBH180 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 53557 |
| Ort | Bad Hönningen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 202 m² |
| Bürofläche | 125 m² |
| Büroteilfläche | 77 m² |
| Nebenfläche | 77 m² |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppichboden, Venyl |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Das gepflegte, helle Ladenlokal ist in Bad Hönningen sehr bekannt.Es besteht derzeit aus einem großen Raum von ca. 96 m² und einem Chefbüro von ca. 30 m².
Zur Entspannung lädt eine ruhige, künstlerisch bemalte Sonnenterrasse ein. (über 20 m² groß)
Innerhalb des Ladenlokals erreicht man über eine Wendeltreppe das Untergeschoss.
Dort ist die Küche, die Toilettenanlage und ein großer Archivraum.
Mit dem Aufzug können auch schwere Gegenstände in das Untergeschoss befördert werden.
Die Räumlichkeiten werde derzeit als Büro genutzt.
Energieausweis
Ausstattung
- sehr guter gepflegter Zustand- große bodentiefe Fensterfronten zur Straße und zur Terrasse
- Aufzug fährt auch in das Untergeschoss
- eigene Gasheizung
- Therme mit Brennwerttechnik erneuert
- Deckenhöhe 286 cm und 35 cm abgehangen
- Trennwand zum Chefbüro kann entnommen werden
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Lage
Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone von Bad Hönningen.Es ist sehr gut zu Fuß und auch mit dem Auto über eine Anliegerstraße zu erreichen.
Schloss Arenfels ist nur einen Kilometer entfernt und Bonn erreicht man mit dem Auto in 30 Minuten.
Bad Hönningen hat eine sehr gute Bahnanbindung nach Bonn.
Sonstiges
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de
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265.000 €
in 53557 Bad Hönningen