Spektakuläre Wohnung mit Blick auf das M ...

externe Objnr	61
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	30380
Ort	La Manga del Mar Menor
Land	Spanien
Etage	2
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	10 m²
Gesamtfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Stellplätze	1
Boden	Fliesen
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	280.450 €
Provisionsfrei	Ja

externe Objnr	61
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	30380
Ort	La Manga del Mar Menor
Land	Spanien
Etage	2
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	10 m²
Gesamtfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Stellplätze	1
Boden	Fliesen
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage befindet sich am 14. Kilometer von La Manga auf einem einzigartigen Grundstück, in erster Linie des Estacio-Kanals und nur 50 Meter vom Mittelmeer entfernt. Unschlagbar aufgrund seiner Lage, nur 800 Meter vom Hafen von Tomás Maestre entfernt, wo wir einen ausgewählten Freizeitbereich mit Bars, Cafés, Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Banken usw. finden.
In Phase H-I dieses Projekts verfügen wir über 28 prächtige Maisonetten mit zwei oder drei Schlafzimmern. Bei der Gestaltung der Häuser im Residencial Los Miradores del Puerto wurde darauf geachtet, jeden Winkel des Hauses optimal auszunutzen. Außerdem wurde bei der Auswahl der Materialien und deren Design sorgfältig darauf geachtet.

Energieausweis
Klasse: NOT_APPLICABLE

Energieausweis

Ausstattung

„Toiletten aus verglastem weißem Porzellan“
„Hochwertige Sanitärkeramik aus weißem, verglastem Porzellan.
„Lackierte Innentüren“.
Steinzeugfliesenboden mit passenden Sockelleisten. Badezimmerfliesen mit Steinzeugfliesen.
Innenaufteilung einer Gipskartonfabrik und Trennung der Wohnungen durch eine massive Akustikziegelfabrik.
Weiß lackierte Innentüren mit Edelstahlbeschlägen.
Weiß lackierte Einbauschränke im Hauptschlafzimmer, passend zu den Innentüren, mit einem Trennregal im Dachgeschoss, einer Bar und einer Kommode mit drei Schubladen.
Gepanzerte Eingangstür.
Glatte Kunststofffarbe auf vertikalen und horizontalen Wänden.
Abnehmbare Zwischendecke in den Badezimmern und Zwischendecke aus Gipskarton im Rest des Hauses.
Außenschreinereiarbeiten aus weißem PVC mit Monoblock-Jalousien und Kammerglas.
PPR-Sanitärinstallation und PVC-Sanitärinstallation.
Hochwertige Toiletten aus weißem, verglastem Porzellan und Einhebel-Monoblock-Wasserhähne sowie ein Einbauwaschbecken mit Hängemöbeln, Spiegel und Duschwanne.
Elektrische Mechanismen in der weißen Marke Simón oder ähnlich.
TV- und Telefonanschluss im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.
Vorinstallation einer Klimaanlage durch Kanäle für Wärme und Kälte im gesamten Haus, mit Vorkehrungen für die Zoneneinteilung der Räume.

Fundament mittels Stahlbetonplatte.
Stahlbetonkonstruktion.
Hauptfassade mit Kapuzinerfabrik, mit Wärmedämmung aus expandiertem Polystyrol.
Hochwertige Fassadenmaterialien: Feinsteinzeugverkleidung, Sicherheitsglasgeländer und einschichtige Beschichtung.
Begehbare Abdeckungen mit Wärmedämmung aus extrudiertem Polystyrol.
Treppe aus Feinsteinzeug und Geländer aus weiß thermolackiertem Aluminium.
Flur mit nationalem Marmor und dekorativen Spiegeln.
Präsenzmelder im Keller für mehr Energieeinsparung.
LED-Beleuchtung für minimalen Verbrauch in öffentlichen Bereichen.
Außenbeleuchtung durch Straßenlaternen und Flutlicht an der Fassade. Satellitenschüssel mit europäischen Kanälen.

Privater Pool mit Solarium.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Mehr als 300 Sonnentage im Jahr.
La Manga liegt im Südosten Spaniens, in der Region Murcia, und nur wenige Orte haben das Glück, einen Salzwassersee direkt am Mittelmeer zu haben. Dieses besondere Meer heißt Mar Menor. Die Küste umfasst 73 km Küstenlinie mit Stränden mit transparentem, flachem Wasser. Zu der großen Auswahl an Stränden von hoher Qualität, die insgesamt über 40 km Sand umfassen, müssen wir die Möglichkeit hinzufügen, zwischen zwei Meeren mit Wasser unterschiedlicher Temperatur und unterschiedlichem Salzgehalt zu wählen, eines mit Wellen und das andere praktisch das ganze Jahr über ruhig rund. La Manga del Mar Menor ist ein großartiges Touristenziel, das den Aufenthalt des Besuchers angenehmer machen soll. Die Schönheit und Vielfalt seiner Landschaft sowie eine Durchschnittstemperatur von 22° und mehr als 300 Sonnentage im Jahr sind seine besonderen Eigenschaften für die Ausübung von Wassersportarten und vielfältigen Erholungs- und Freizeitaktivitäten, die La Manga del Mar Menor, einer der wichtigsten Touristenorte Europas.

Sonstiges

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
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